RLM Propiedades es un estudio de administración de propiedades en CABA y Gran Buenos Aires. Nos ocupamos de alquileres residenciales, consorcios de edificios y tasaciones para propietarios que prefieren no cargar con inquilinos, expensas ni mora.
Trabajamos con contratos de locación bajo la ley argentina, ajustes por índice, cobranza mensual y liquidación a propietarios. Si tenés un inmueble alquilado y las cuentas no cierran, podés pedir un diagnóstico sin cargo y recibir un presupuesto de administración.
También podés revisar qué hacemos en cada tipo de propiedad o escribirnos a info@rlmrealestateservices.com.
No hay formularios de carga ni paneles de seguimiento. Si querés plantear una consulta sobre un alquiler, un consorcio o una tasación, podés escribirnos o llamarnos y te respondemos por esos mismos canales. También podés revisar las preguntas frecuentes antes de escribir: muchas dudas sobre contratos, expensas y ajustes ya están resueltas ahí.
Si preferís dejar asentado el caso por escrito, mandá un correo con el barrio, el tipo de unidad y qué necesitás resolver. Con eso podemos orientarte mejor desde el primer intercambio.
Correo
info@rlmrealestateservices.comIdeal para consultas con detalle: dirección del inmueble, situación del contrato y qué querés resolver.
Teléfono
+54 9 11 0082 0230Para consultas puntuales sobre alquileres, consorcios o tasaciones en CABA y Gran Buenos Aires.
Dirección postal
Buenos Aires, Monroy 28675
Usamos esta dirección como referencia de contacto. No es un punto de atención al público ni un espacio para coordinar visitas.
Antes de escribir, podés pasar por las preguntas frecuentes del sitio para ver cómo trabajamos con contratos de locación, ajustes por índice y mora. Si tu caso no encaja en ninguna respuesta, escribinos igual.
Tres notas que escribimos a partir del trabajo diario con propietarios en CABA y Gran Buenos Aires. No son manuales cerrados: son criterios que fuimos ordenando con contratos, planillas de cobranza y carpetas de venta sobre la mesa.
Contrato de locación
La cláusula del índice define cuánto se paga en cada período. Conviene llegar a la primera actualización con el impacto ya calculado sobre el flujo mensual y el saldo de expensas.
Leer la notaCobranza mensual
Los mensajes sueltos no dejan constancia. Registrar cada vencimiento, avisar por escrito y fijar plazos ordena el reclamo desde el primer día y reduce el desgaste.
Leer la notaCarpeta de venta
Fotos actuales, planos y valores de referencia de zona en barrios como Caballito, Villa Urquiza o Lanús. Esa base evita improvisar cuando aparecen las primeras consultas.
Leer la notaSi preferís ver cómo aplicamos estos criterios en un inmueble puntual, podés escribirnos a info@rlmrealestateservices.com o llamarnos al +54 9 11 0082 0230.
Antes de tomar un inmueble, conviene dejar por escrito qué entra en la administración y qué queda afuera. Estas aclaraciones son las que suelen generar discusiones más adelante, así que las ponemos sobre la mesa desde el principio.
Hablamos de gestión de alquileres residenciales, administración de consorcios y tasaciones. No incluye representación judicial, ejecución de garantías ni trámites que requieran firma profesional específica. Cuando un caso necesita ese camino, lo derivamos y lo decimos con claridad.
Trabajamos con contratos bajo la ley argentina vigente. El ajuste por índice se aplica según lo que figure en cada acuerdo: no fijamos un índice propio ni prometemos un valor futuro. La actualización se calcula sobre el texto firmado y se informa al propietario antes del vencimiento del período.
La cobranza es mensual y la liquidación al propietario se hace con el detalle de lo cobrado, lo pendiente y los gastos que correspondan. Frente a la mora registramos, avisamos por escrito y fijamos plazos. No garantizamos recupero ni tiempos: cada situación depende del inquilino y del contrato.
En consorcios seguimos expensas, mora de copropietarios y obras menores dentro de la unidad funcional. Las obras de magnitud, refacciones estructurales o cambios de fachada no forman parte del servicio habitual y se coordinan aparte, con presupuesto previo.
La tasación es una referencia de valor de zona, no una promesa de precio de cierre. La carpeta de venta reúne fotos, planos y valores comparables de barrios como Caballito, Villa Urquiza o Lanús. El resultado final depende del mercado y de las condiciones de cada operación.
El diagnóstico inicial es sin cargo y sirve para ver el estado real del inmueble y de las cuentas. A partir de ahí armamos un presupuesto de administración. Ese presupuesto no obliga a contratar y no reemplaza ningún asesoramiento legal o contable que el propietario necesite.
Estas condiciones aplican a inmuebles en CABA y Gran Buenos Aires. Si tu caso tiene particularidades que no encajan en lo anterior, lo conversamos antes de avanzar: preferimos aclararlo temprano que resolverlo sobre la marcha.
Cada inmueble pide un esquema distinto. Estos son los tres frentes con los que trabajamos en CABA y Gran Buenos Aires, según qué necesites resolver primero: el alquiler, el consorcio o la tasación antes de una operación.
Para propietarios que ya tienen inquilino o están por firmar. Nos ocupamos del contrato de locación bajo la ley argentina, del ajuste por índice en la fecha que corresponda, de la cobranza mensual y de la liquidación a tu cuenta.
Administración de expensas y del día a día del edificio. Ordenamos la documentación, controlamos los gastos corrientes y mantenemos el circuito de pagos y reclamos con respaldo escrito, sin llamados sueltos.
Armamos carpetas con fotos, planos y valores de referencia de zona para departamentos de dos y tres ambientes. Es útil en barrios como Caballito, Villa Urquiza o Lanús, donde el precio se compara con operaciones similares.
Si tenés un inmueble alquilado y las cuentas no cierran, podés pedir un diagnóstico sin cargo y recibir un presupuesto de administración ajustado a tu caso.